+++ Vermietet. Klar gegliedert. Mit Balkon +++

Diese gepflegte und bereits vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Wuppertal bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger. Der klar gegliederte Grundriss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkett, zwei Schlafräume sowie eine separate Küche. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Personenaufzug, die barrierefreie Gestaltung sowie ein eigener Kellerraum. Die Einbauküche ist bereits vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch einen vermieteten Tiefgaragenstellplatz, der für 15.000 € zusätzlich zum Kaufpreis erworben wird. Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 117,7 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse E, wesentlicher Energieträger Fernwärme, Baujahr 1973, Baujahr laut Energieausweis 2021, gültig bis 01.03.2031. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine bereits vermietete Kapitalanlage mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz – fordern Sie jetzt weitere Informationen an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!